Стоит ли сейчас покупать жильё?
Планировали расширение жилплощади, но из-за коронавируса отложили планы. Что происходит с ценами на жильё, удачное ли сейчас время для покупки?
А. Хованских, Красноярск
«С середины августа мы наблюдаем приток покупателей. Люди, у которых есть сбережения, стали опасаться, что они обесценятся, и вкладывают их в недвижимость, – говорит руководитель агентства недвижимости в Красноярске Наталья Горбатко. – Это в сочетании с рекордно низкими ставками по ипотечным программам привело к росту цен. Многие застройщики уже на этапе котлована выставляют такой прайс, который примерно год назад был на этапе сдачи дома. Вслед за новостройками стало дорожать вторичное жильё.
Я не сторонник того, чтобы из-за низких ставок по ипотеке рекомендовать приобретать жильё абсолютно всем. Каждая семья должна сама взвесить свои возможности. Да, проценты стали ниже, но и суммы нужны большие. Вот кому точно не стоит медлить, так это владельцам материнского семейного капитала и других государственных сертификатов. По сути, у них лежат свободные, обесценивающиеся с течением времени средства. И советовала бы поторопиться с покупкой жилья семьям, живущим в аренде. Лучше взять ипотеку и платить ежемесячный взнос за свою квартиру».