Назван российский город-лидер по росту цен на жилье

Средняя цена предложения в новостройках России выросла за период самоизоляции на 13%, до 87,6 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» рассказали аналитики «Авито Недвижимость», уточнив, что лидером по росту цен во втором квартале 2020 года стал Сочи.

Средняя стоимость кв. метра в Сочи по итогам второго квартала оказалась на 24,8% выше результатов аналогичного периода 2019-го. В числе городов с максимально подорожавшими новостройками также оказались Иркутск (22,8%), Новосибирск (18%) и Нижний Новгород (16%). Рост средней стоимости «квадрата» в московских и петербургских новостройках оказался одинаковым — плюс 15,5%.

Динамика к первому кварталу 2020 года оказалась менее выраженной, лидером по этому показателю также стал Сочи, где кв. метр подорожал на 10,1%. В топ городов с подорожавшим за квартал жильем вошли Иркутск (8,3%), Новосибирск (7,9%), Томск и Краснодар (оба — по 7%). Петербургская «первичка» выросла в цене на 5,3%, метр в московских новостройках за квартал, напротив, потерял в цене 1%.

В «Авито Недвижимость» отметили, что во втором квартале 2020 года был заметен существенный — на 32,6% ко второму кварталу 2019-го — рост спроса на российскую первичную недвижимость. Объем предложения во втором квартале 2020 года увеличился к предыдущему периоду на 3,6%.

«По результатам второго квартала 2020 года мы видим, как люди, чьи планы были приостановлены из-за пандемии, начали активно реализовывать свой отложенный спрос на покупку квартиры в новом доме. Снижение ипотечных ставок также подстегивает спрос», — прокомментировал тенденцию руководитель направления новостроек «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев, подчеркнув, что рост спроса вряд ли приведет к росту цен, поскольку реальные доходы населения «сокращаются стремительно».

Согласно ранее предоставленным «Стройгазете» данным аналитиков портала Bankiros, в качестве основного источника средств на покупку жилья россияне во втором квартале 2020 года рассматривали ипотеку — такой вариант назвали оптимальным для себя 70% участников опроса. Второе место занимает материнский капитал — этот вариант выбрали 11% респондентов.