Covid’ный сезон
Какой он, курортный сезон — 2020 в Сочи и окрестностях? Что стоит знать человеку, который едет на русский юг в отпуск или поработать на удалёнке, а может и переехать? Как люди относятся к новостям о коронавирусе в Сочи? Рассказывает в своей колонке главный редактор «ГлагоL» Ольга Арцева.
Фомы неверующие
«Да нет этого вируса, не существует он!», — я часто слышу эту фразу от местных. В вирус не верит большинство опрошенных мной таксистов, официантов, барменов, уборщиц, продавцов, массажистов, риэлторов и прочих людей, доход которых напрямую зависит от туристов. А таких здесь, увы, процентов 80.
В связи с этим меры предосторожности почти нигде не соблюдаются. Разве что стоят санитайзеры и охранники просят заходить в помещение в маске («и в ластах» — всегда шучу я). Русский юг — это вообще территория всеобщего расслабона. Если в первую неделю открытия летних веранд (в Краснодарском крае летним верандам разрешили работать с 6 июня — прим. ред.) официанты ходили в масках, перчатках, защитных шлемах, то уже через пару недель они расслабились — жарко, душно, не слышно, что человек говорит, потом заливает лицо и все прочие радости, которые испытал на себе любой человек, исполняющий предписания Роспотребнадзора.
Солнце, море и… галька
Сейчас на пляжах буквально яблоку негде упасть. Расстояние в 1,5-2 метра между лежаками? Да, оно есть, но разве наш русский человек будет лежать на этом платном лежаке? Нет! Русский человек притащит на пляж плед, циновку или даже пакетик из «Магнита» и будет гордо восседать на этом благолепии прямо у воды (через морскую воду ж не заразишься, говорили нам).
Правда, таких русских людей на пляжах много, процентов 80. Лично я не видела, чтобы работники пляжей подходили к отдыхающим и говорили соблюдать социальную дистанцию. Так что народ разве что в десны не целуется и пустился во все тяжкие. Обязательные атрибуты отдыха на русском юге в виде «катание на банане!», «чурчхелла!», «экскурсии разные, дЭвушк, квадроцикл тебя покатаю по горы» — всё на месте. Как-будто и нет никакого вируса, правда.
Недвижимость в Сочи
Цены на гостиницы, санатории и аренду квартир взлетели катастрофически. Если в марте–апреле я спокойно снимала евродвушку с видом на море за 30 тысяч рублей в месяц, то сейчас с трудом нашла за 60 тысяч. Причём это было не без приключений. Въезжать я должна была в одну квартиру, даже отдала за неё аванс, однако когда 21 июня краснодарский губернатор разрешил туристам въезжать в регион без справок и обязательного пребывания по прилёту в обсервации, владельцы недвижимости сошли с ума. Вернуть свои деньги мне удалось, однако квартиру арендодатели, видимо, решили сдавать посуточно, причём не предупредив ни меня, ни риэлтора, так сказать, молчком.
«Цены на недвижимость менялись в зависимости от степени жёсткости мер, принятых властями против распространения вируса. Пока город был открыт (начало марта) цены неуклонно росли, — комментирует эксперт, основатель московского агентства недвижимости в Сочи Светлана Колтунова, — Как только город закрыли для гостей, цены на покупку квадратных метров Сочи понемногу поползли вниз, такая же ситуация была и с арендной недвижимостью».
По словам Колтуновой, ситуация с арендой в городе в марте, апреле, мае, да и в начале июня была катастрофической, так как арендовали квартиры здесь только те люди, которые уже находились в городе.
«Множество квартир и домов простаивало несколько месяцев, при этом владельцы не сразу поняли, что нужно снижать цену на аренду. И только в мае–июне многие отчаянно стали снижать цену на аренду недвижимости, — говорит эксперт, — но ситуация низких цен продлилась недолго: как только город стал открыт для отдыхающих, владельцы квартир и домов у моря решили взять реванш за потерянную прибыль в период карантин и взвинтили цены!»
Специалист по недвижимости в Сочи утверждает, что сейчас цены на арендную недвижимость в Сочи достигли своего пика, но при этом, множество объектов пустуют.
«Предполагаю, что к 1 августа цены немного спадут, так как владельцы домиков и квартир у моря, поймут, что жадничать не только не хорошо, но и экономически не правильно, можно в принципе лишится всей прибыли, — отмечает Колтунова, — Что касается покупки недвижимости в Сочи, то цены после небольшого падения в период карантина медленно, но верно двигаются вверх. В сентябре–октябре ожидается час пик по продажам недвижимости в нашем курортном городе, так как многие компании перешли на удалёнку и их сотрудники вполне могут переехать жить из холодных мегаполисов в наш замечательный город с море и мягким климатом».
Куда съездить на экскурсию
Состояние объектов культурного наследия, кстати, здесь тоже оставляет желать лучшего. Скажем, Лооский храм, который датируется IX–X веком постройки, находится в упадническом состоянии. Да, я понимаю, что это руины, но ведь облагородить к ним подход, пустить трансферы и водить экскурсии, а также сделать зону вокруг приятной для посещения — совсем недорого стоит. У территории храма две будочки — сторожка смотрителя и сортир — ни то, ни другое эстетического восторга не вызывает, а вот энергетика у места огромная.
В целом, из достопримечательностей в хорошем состоянии находятся только природные — водопады, тропы здоровья и дольмены, но и на том спасибо.
Методичка для отдыха
Итак, если вы хотите поехать отдыхать в Большой Сочи в этом сезоне, то будьте готовы ко всем кругам ада, но плюсы тоже есть.
Минусы:
- Предпочтение отдаётся клиентам с кэшем (или перевод на Сбербанк, что распространено во всех регионах нашей необъятной),
- Будьте готовы платить втридорога в сезон за такую себе квартиру/отель/санаторий,
- Цивилизация — только в центре Адлера, Сочи и Красной Поляны, чуть отъедете — совок (что, впрочем, подойдёт любителям ностальгии),
- Соотношение цена/качество тут не канает (я заплатила 5 тысяч за ночь в отеле на берегу в посёлке Лоо, но получила бесконечное зазывание в мегафон «морские прогулки», «катание на банане» и музыку с 9 утра до 19 вечера и отсутствие холодной воды в течение двух дней),
- «Отчего таксисты — такое бессмысленное жулье» (Вера Полозкова) — это про посёлки внутри Большого Сочи. Они не берут заказы из приложений, но за 500 рублей налом отвезут вас внутри посёлка без проблем,
- Галька. Тут везде галька. Даже если написано «песчаный пляж» типа как на новом пляже в центре Сочи — «Ривьера» — не верьте, песочек только снаружи, заходить вы будете по гальке, а то и по крупным валунам, как повезет.
Плюсы:
- Тёплое море и красивейшие закаты, есть дикие пляжи с небольшим количеством народа (явки раскрывать не буду, но найти их можно, хоть и не сложно),
- Кавказская кухня прекрасна в любом её проявлении — хоть в палатке на берегу моря, хоть в фешенебельном ресторане, ну и фрукты-ягоды, конечно,
- Воздух. Тут даже комментировать не буду,
- Бронирование через известные всем приложения для отдыха или поиск съёмного жилья через риэлтора на месте вас обезопасит, но нервы все равно могут потрепать,
- Горы прекрасны и зимой и летом, не стоит об этом тоже забывать.
Не болейте и отдыхайте на курортах Краснодарского края!
Все фотографии в тексте — Ольга Арцева.