Один из старейших кинотеатров Владивостока наконец выселяют

Кинотеатру «Москва», одно время существовавшему под названием «New Wave Cinema», придётся покинуть занимаемое здание на кольце Первой Речки, сообщает ИА DEITA.RU. Такое решение 5 октября принял Дальневосточный арбитражный суд.

Руководство ООО «Новая Волна Синема» окончательно проиграло дело о спорном договоре аренды. В 2016 году прокуратурой было установлено, что здание кинотеатра на Океанском проспекте, 111 с конца 1999 года сдавалось в аренду двум предприятиям за 200 долларов в месяц, причём договор аренды был заключён на 49 лет – до 2049 года.

Арендаторы на момент заключения договора являлись муниципальными унитарными предприятиями.  Плата была установлена без расчета и оценки имущества для муниципальных унитарных предприятий, а когда МУПы ликвидировали и муниципальную собственность передали городской администрации, арендную плату менять не стали. Составлен договор был таким образом, что внести в него какие-либо изменения было невозможно.

Таким образом, городской бюджет недополучал от арендаторов огромные суммы – ущерб прокуратура оценила в 62 миллиона рублей (на 2016 год).

Руководству кинотеатра было предписано расторгнуть кабальный договор и освободить помещения, ООО «Новая Волна Синема» пыталось оспорить решение суда, ссылаясь на то, что расторгнуть договоры аренды с третьими лицами и выселить их будет крайне проблематично или невозможно. Но суд оставил решение в силе.

Основанием для этих разбирательств стала проверка Инспекции регионального строительного надзора, которая выявила, что в здании кинотеатра была проведена нелегальная реконструкция. И «Новой Волной» занялись более тщательно.