Российский совет торговых центров: в Свердловской области сложилась критическая ситуация
96
Российский совет торговых центров (РСТЦ) отнес Свердловскую область, включая Екатеринбург, к наиболее проблемным регионам для работы ТЦ и развлекательных центров, так как здесь до сих пор не сняты ограничения на их работу из-за коронавируса. В связи с этим в отрасли на территории региона сложилась критическая ситуация. Об этом сообщается в письме на имя российского премьера Михаила Мишустина, министра экономики РФ Максима Решетникова и губернатора Евгения Куйвашева, которое опубликовано на официальном сайте РСТЦ. В обращении содержится просьба о скорейшем открытии всей непродовольственной торговли и предоставлении субсидий, льгот и налоговых отсрочек для торговых центров. Авторы письма напоминают, что ТЦ 3,5 месяца назад приостановили свою деятельность - таким образом они добросовестно соблюдают ограничения, связные с распространением новой коронавирусной инфекции. При этом, в РСТЦ считают, что нет никакой достоверной информации о том, что работа магазинов в торговых центрах каким-то образом связана с динамикой заболеваемости COVID-19 . Так, в соседней Тюменской области после открытия магазинов в ТЦ изменений количества заболевших зафиксировано не было. Несмотря на огромное внимание, которое уделяется в торговых центрах санитарно-эпидемиологическому режиму, торговать здесь разрешено только магазинам, реализующим товары первой необходимости. Выручка торговых объектов в условиях ограничений сократилась в 10 раз, что не позволяет покрывать даже операционные расходы, в частности на эксплуатацию здания, коммунальные расходы и др. При этом сохраняется необходимость исполнять финансовые обязательства перед персоналом, государством в виде налоговых отчислений, банками, ресурсоснабжающими компаниями, системными подрядчиками, осуществляющими текущее обслуживание ТЦ. Арендный доход, наоборот, практически отсутствует; мы оцениваем прямые убытки одного крупного центра на текущую дату ориентировочно уже в 50-60 млн рублей , - говорится в письме. Также в РСТЦ вновь поднимают вопрос, что до конца июля со счетов торговых центров в принудительном порядке могут быть списаны долги по налогам. Таким образом, все денежные резервы будут исчерпаны при отсутствии новых поступлений от арендаторов. Уже через месяц-полтора прямые убытки на один ТЦ составят 80-100 млн рублей и более. Часть ТЦ неизбежно приостановит работу, либо попадет в дефолт. Торговые центры окажутся без средств к существованию, и вместо мягкого восстановления в будущем им придется закрыться полностью и на неопределенный срок , - полагают в отраслевой организации. В совете добавили, что вместе с каждым торговым центром будут потеряны для экономики около 200 предприятий-арендаторов, среди которых 30-40% относятся к малому и среднему бизнесу. Инвесторы торговых центров осуществили большие вложения в городскую инфраструктуру области (стоимость строительства одного квадратного метра - на уровне 200 тыс. рублей), ответственно и добросовестно эксплуатируют объекты торговой недвижимости, в полном размере платят налоги, и ожидают такого же ответственного подхода к своим проблемам со стороны исполнительных властей . Напомним, что по официальным данным, за время пандемии в Свердловской области коронавирусом заболели 18733 жителя. Умерло 213 человек.