Тульское правительство пригласило к переговорам торговые центры и их арендаторов
В правительстве Тульской области осудили вопросы снижения арендных платежей в торговых центрах в условиях ограничений в связи с распространением коронавирусной инфекции. В совещании приняли участие представители крупнейших торговых центров и арендаторы.
Заместитель председателя правительства региона Григорий Лаврухин подчеркнул, что из-за приостановки работы торговых объектов и закрытия ТРЦ несут убытки и арендаторы, и арендодатели.
В условиях запрета на работу, арендаторам продолжают начислять арендную плату за неиспользуемые в данный момент площади. В свою очередь торговым центрам приходится оплачивать коммунальные услуги, платить налоги и заработную плату сотрудникам.
В связи с этим правительство региона разрабатывает меры поддержки, которые позволят снизить затраты арендодателей, чтобы они могли снизить или отсрочить выплаты арендаторами платежей за период простоя.
Уже принят региональный закон, снижающий ставку налога на имущество организаций (в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость), в 2 раза (до 1%) на 2020 год.
«Правительство Тульской области готово к диалогу, нам важно сохранить деятельность обеих сторон», — подчеркнул Григорий Лаврухин.
Арендаторы торговых центров предложили рассмотреть возможность применения дополнительных мер поддержки, в том числе:
— освобождение от арендных платежей на период ограничения деятельности;
— снижение арендных платежей на 50% на шесть месяцев после возобновления деятельности;
— неприменение штрафных санкций при досрочном прекращении договоров аренды.
Указанные предложения будут оперативно отработаны вместе с торговыми центрами региона.
Арендатора тульских торговых центров сообщили также в редакцию «Молодого коммунара», что направили в адрес губернатора коллективное письмо, где изложили проблемы, с которыми им пришлось столкнуться, и попросили правительство оказать содействие в переговорах с владельцами торговых центров о снижении арендных платежей.